È il numero attorno a cui ruota tutta la strategia tariffaria: i prezzi dinamici la alzano o la abbassano seguendo la domanda, i piani tariffari la declinano con condizioni diverse (non rimborsabile, colazione inclusa), i supplementi per ospite extra vi si sommano.
Come sceglierla
Il metodo più semplice: guarda alloggi comparabili nella tua zona in media stagione e posizionati di conseguenza. Deve coprire i costi vivi — pulizie, utenze, commissioni OTA — e lasciare margine, senza inseguire il prezzo di punta di agosto: per quello ci sono stagionalità e regole dedicate.
Una tariffa base sbagliata trascina con sé tutto il resto: se è troppo alta, gli sconti automatici non bastano a riempire; se è troppo bassa, in alta stagione vendi sottocosto.
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