Impostare un minimo di 2-3 notti riduce i cambi ospite — quindi pulizie, check-in e usura — e scoraggia le prenotazioni mordi e fuggi. È una delle restrizioni tariffarie che puoi variare per data: più alto a Ferragosto e nei ponti, più basso nei periodi fiacchi.
Perché ti riguarda come host
Il rovescio della medaglia sono le notti orfane: buchi di 1-2 notti tra due prenotazioni che nessuno può prenotare proprio a causa del minimo. Il calendario sembra pieno, ma perde ricavo.
- Adatta il minimo alla stagione invece di usare un valore unico tutto l'anno.
- Abbassa il minimo sotto data o sui buchi isolati, anche in automatico con i prezzi dinamici.
- Misura l'effetto sul tasso di occupazione prima e dopo ogni modifica.
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