Tassa di soggiorno a Milano
Aliquote 2026 per affitti brevi, case vacanza e B&B, esenzioni, versamento e dichiarazione · Lombardia
In breve
A Milano la tassa di soggiorno per gli affitti brevi è di € 9,50 a persona per notte («Locazioni brevi ex D.L. 50/2017»), fino a un massimo di 14 notti.
Da sapere
Le tariffe 2026 sono molto più alte degli anni scorsi e sono legate all'anno olimpico: potrebbero cambiare nel 2027.
Quanto si paga
| Struttura | A persona per notte |
|---|---|
| Locazioni brevi ex D.L. 50/2017Dal 1/1/2026 (DGC n. 1418 del 13/11/2025), importo confermato dal 1/4/2026 (DGC n. 144 del 12/02/2026). | € 9,50 |
| Case e appartamenti per vacanzeTutto il 2026. | € 9,50 |
| Bed & breakfastTutto il 2026. | € 9,50 |
| Foresterie lombarde / affittacamere, locandeTutto il 2026. | € 9,50 |
| Case per ferie | € 7,00 |
| Ostelli per la gioventù e aziende ricettive all'aria aperta | € 3,00 |
| Alberghi (riepilogo)Dal 1/4/2026: da € 3,00 (1 stella) a € 12,00 (5 stelle). Dal 1/1 al 31/3/2026: da € 4,00 a € 10,00. | Vedi nota |
Il regolamento fissa un tetto di 14 notti tassabili: oltre, l'imposta non è dovuta.
Chi è esente
- Residenti a Milano (l'imposta è dovuta solo dai non residenti)
- Minori fino al diciottesimo anno di età
- Familiari o accompagnatori di persone ricoverate in strutture sanitarie della provincia di Milano, per il periodo del ricovero, con attestazione
- Chi prosegue le cure dopo un ricovero in strutture sanitarie di Milano e provincia, e i suoi accompagnatori
- Soggiorni lunghi oltre il quattordicesimo giorno consecutivo (il conteggio riparte se il soggiorno si interrompe)
- Forze dell'ordine e forze armate che alloggiano a Milano per servizio
- Studenti universitari fino a 26 anni iscritti ad atenei milanesi
- Persone con disabilità e loro accompagnatori
- Volontari coordinati dalla Protezione Civile e associazioni di volontariato in caso di calamità o grandi eventi indicati dall'Amministrazione
- Persone alloggiate su provvedimento di autorità pubbliche o del Comune per emergenze sociali o straordinarie
- Componenti della 'famiglia olimpica' solo durante i Giochi di Milano-Cortina 2026
Versamento e dichiarazione
Entro 15 giorni dalla fine di ciascun trimestre solare (15 aprile, 15 luglio, 15 ottobre, 15 gennaio), con l'avviso pagoPA generato da SoggiorniAmo dopo l'invio del riepilogo trimestrale.
Riepilogo trimestrale di ospiti e pernottamenti su SoggiorniAmo alle stesse scadenze del versamento. Dichiarazione annuale entro il 30 giugno dell'anno successivo sul modello MEF, che secondo la pagina del Comune si trasmette solo all'Agenzia delle Entrate (Fisconline/Entratel) e non al Comune. Il Comune chiede inoltre il conto di gestione (modello 21) entro il 30 gennaio.
Portale del Comune per i gestori: SoggiorniAmo – applicativo imposta di soggiorno del Comune di Milano.
Con Doorling
Imposti il comune dell'alloggio e Doorling calcola la tassa per ogni ospite non esente, entro il tetto di notti. L'ospite la vede nel check-in online e, se attivi Stripe, la paga lì; a fine periodo trovi il rendiconto, la dichiarazione annuale (modello SOG00) e l'F24 dove il Comune lo accetta. Come funziona
Domande frequenti
Quanto costa la tassa di soggiorno a Milano?
A Milano la tassa di soggiorno per gli affitti brevi è di € 9,50 a persona per notte («Locazioni brevi ex D.L. 50/2017»), fino a un massimo di 14 notti.
Chi è esente dalla tassa di soggiorno a Milano?
Residenti a Milano (l'imposta è dovuta solo dai non residenti); Minori fino al diciottesimo anno di età; Familiari o accompagnatori di persone ricoverate in strutture sanitarie della provincia di Milano, per il periodo del ricovero, con attestazione; Chi prosegue le cure dopo un ricovero in strutture sanitarie di Milano e provincia, e i suoi accompagnatori; Soggiorni lunghi oltre il quattordicesimo giorno consecutivo (il conteggio riparte se il soggiorno si interrompe); Forze dell'ordine e forze armate che alloggiano a Milano per servizio; Studenti universitari fino a 26 anni iscritti ad atenei milanesi; Persone con disabilità e loro accompagnatori; Volontari coordinati dalla Protezione Civile e associazioni di volontariato in caso di calamità o grandi eventi indicati dall'Amministrazione; Persone alloggiate su provvedimento di autorità pubbliche o del Comune per emergenze sociali o straordinarie; Componenti della 'famiglia olimpica' solo durante i Giochi di Milano-Cortina 2026.
Come si versa la tassa di soggiorno a Milano?
Entro 15 giorni dalla fine di ciascun trimestre solare (15 aprile, 15 luglio, 15 ottobre, 15 gennaio), con l'avviso pagoPA generato da SoggiorniAmo dopo l'invio del riepilogo trimestrale.
Va fatta una dichiarazione?
Riepilogo trimestrale di ospiti e pernottamenti su SoggiorniAmo alle stesse scadenze del versamento. Dichiarazione annuale entro il 30 giugno dell'anno successivo sul modello MEF, che secondo la pagina del Comune si trasmette solo all'Agenzia delle Entrate (Fisconline/Entratel) e non al Comune. Il Comune chiede inoltre il conto di gestione (modello 21) entro il 30 gennaio.
Fonti
- Comune di Milano – Tariffe imposta di soggiorno 2026 dall'1/4/2026 (PDF)
- Comune di Milano – Imposta di soggiorno: informazioni (tariffe 1/1 e 1/4/2026, esenzioni)
- Comune di Milano – Servizio Imposta di soggiorno (SoggiorniAmo, scadenze, Airbnb)
- Regolamento imposta di soggiorno, testo modificato con DCC n. 2 del 26/01/2026
- Portale MEF – DGC Milano n. 144 del 12/02/2026 (pubblicata il 17/02/2026)
- Airbnb – Riscossione e pagamento della tassa di soggiorno in Italia
Verificato il . Le tariffe cambiano con le delibere del Comune: prima di applicarle controlla sempre la fonte.
La tassa di soggiorno, senza fogli Excel.
Doorling la calcola per ogni ospite, la incassa con il check-in online e prepara la dichiarazione.