Per molti host italiani Airbnb è il primo canale: creare un annuncio è gratuito e la piattaforma gestisce pagamento, comunicazione con l'ospite e recensioni, dalla richiesta fino al check-out.
Come funziona in pratica
- Commissione: indicativamente il 14-16% a carico dell'host nel modello «host-only», oppure ripartita (circa 3% all'host e 14% all'ospite).
- In molti comuni italiani convenzionati riscuote e riversa direttamente la tassa di soggiorno per conto dell'host.
- In Italia agisce da sostituto d'imposta: applica la ritenuta del 21% sui compensi dei locatori non imprenditori.
- Gli host con le migliori performance ottengono lo status di Superhost, rivalutato ogni trimestre.
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