Il contratto può includere la fornitura di biancheria e la pulizia dei locali, ma non servizi aggiuntivi di tipo alberghiero come la colazione: in quel caso si esce dal perimetro fiscale dell'affitto breve e si entra in quello delle strutture ricettive.
Cosa comporta in pratica
- Puoi optare per la cedolare secca invece della tassazione IRPEF ordinaria.
- Se un intermediario incassa i canoni, applica la ritenuta del 21%.
- Serve il CIN, da esporre nell'annuncio e all'esterno dell'immobile.
- Oltre 4 unità destinate alla locazione breve scatta il regime imprenditoriale.
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