Su Airbnb il ruolo è formalizzato: il proprietario aggiunge il co-host all’annuncio e sceglie quali permessi delegare, dalla sola messaggistica alla gestione completa. È il modo tipico con cui un familiare, un amico o un professionista gestisce l’alloggio di qualcun altro.
Co-host o property manager?
Il co-hosting è uno strumento specifico di Airbnb; un property manager lavora invece su tutti i canali, spesso con contratto e struttura propria. Chi gestisce alloggi altrui in modo abituale e retribuito dovrebbe verificare il proprio inquadramento fiscale: un’attività organizzata e continuativa ricade nel regime imprenditoriale.
Il compenso del co-host è libero: percentuale sui ricavi, fisso mensile o importo per soggiorno, secondo gli accordi tra le parti.
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