Serve quando l'esigenza abitativa è temporanea ma documentata: un trasferimento di lavoro, un periodo di formazione, una casa in ristrutturazione. La durata va da 1 a 18 mesi e, a differenza dei contratti sotto i 30 giorni, la registrazione all'Agenzia delle Entrate è obbligatoria.
Da non confondere con la locazione turistica
La locazione turistica copre i soggiorni sotto i 30 giorni per vacanza, senza registrazione; la transitoria è un contratto di medio termine con regole e moduli propri. Per un host può essere una strategia complementare all'affitto breve: affittare in transitoria nei mesi di bassa stagionalità riduce i vuoti del calendario, ma il contratto va impostato correttamente, meglio se con l'aiuto di un professionista.
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