Was sieht der Eigentümer?

Auslastung und Bruttoeinnahmen des laufenden Monats, den geschätzten Anteil, wenn du deine Provision hinterlegt hast, und die nächsten Aufenthalte mit Name des Gastes, Daten und Betrag, immer nur für seine Unterkünfte. Chats, Zahlungen, Reinigung und andere Unterkünfte sieht er nicht.

Welchen Tarif brauche ich?

Der Zugang für Eigentümer ist im Tarif ULTRA enthalten, der unbegrenzte Mitglieder hat, der Eigentümer kostet also nichts extra. Stammdaten der Eigentümer, Provisionen und monatliche Abrechnungen gibt es auch in den anderen Tarifen.

Wie wird der Anteil des Eigentümers berechnet?

Brutto der Aufenthalte minus deine prozentuale Provision und den festen Monatsbetrag, falls es einen gibt. Aufenthalte zählen im Monat des Check-outs, Ausgaben werden nicht abgezogen. Die Abrechnung ist eine Übersicht, kein Steuerdokument.

Bekommt der Eigentümer die Abrechnung automatisch?

Nein, das PDF lädst du selbst herunter und schickst es, wie du möchtest. Die Abrechnung ist verfügbar, wenn dein Betrieb eine MwSt.-Nummer hat.

Was machen ChatGPT und Claude mit dem Connector?

Sie lesen Unterkünfte, An- und Abreisen des Tages, Aufenthalte, Preise und Statistiken. Auf deine Anweisung schicken sie einem Gast eine Nachricht, fügen eine Notiz hinzu, sperren oder entsperren Daten, ändern Preise, erfassen die bar bezahlte Kurtaxe, eine Reinigung oder eine Ausgabe. Sie legen keine Buchungen an und stornieren keine, erstatten nichts und sehen keine Dokumente oder Kontaktdaten der Gäste. Nur mit ULTRA.

Das Eigentümerportal, das jedem die Zahlen seiner Unterkünfte zeigt

Für alle, die Unterkünfte anderer verwalten. Der Eigentümer meldet sich mit seinem eigenen Lesezugang an und sieht Auslastung, Einnahmen und kommende Aufenthalte seiner Unterkünfte, und du erstellst die monatliche Abrechnung als PDF.

Jetzt 14 Tage kostenlos testen

Auf einen Blick

Am Produkt geprüft am 17. Oktober 2026.

Zugang für Eigentümer: Im ULTRA-Tarif enthalten
Kosten pro Eigentümer: Keine, denn ULTRA hat unbegrenzte Mitglieder
Monatliche Abrechnung: PDF, in jedem Tarif, für Betriebe mit USt-IdNr.
ChatGPT- und Claude-Connector: Nur mit ULTRA

Was ist Eigentümerportal?

Das Eigentümerportal von Doorling ist der Zugang, den du den Besitzern der Unterkünfte gibst, die du verwaltest. Der Eigentümer meldet sich mit seiner E-Mail an und sieht nur seine Unterkünfte, also Auslastung und Einnahmen des Monats, seinen Anteil und die kommenden Aufenthalte. Ändern kann er nichts.

Für jeden Eigentümer speicherst du die Stammdaten, Privatperson oder Firma, mit MwSt.-Nummer, Steuernummer und IBAN, und deine Provision pro Unterkunft, also einen Prozentsatz vom Brutto und, falls nötig, einen festen Betrag im Monat. Daraus berechnet Doorling die monatliche Abrechnung jedes Eigentümers, mit Brutto, Provision und seinem Anteil, und gibt sie dir als PDF.

Mit ULTRA bekommst du auch den Connector für ChatGPT und Claude. Frag im Chat, wer morgen ankommt oder wie viel eine Unterkunft in einem Monat eingenommen hat, und auf deinen Wunsch sperrt er Tage, aktualisiert Preise oder erfasst eine Ausgabe. Buchungen, Erstattungen und Gästedaten bleiben außerhalb seiner Reichweite.

Was du mit Eigentümerportal bekommst

Ein Zugang für jeden Eigentümer, nur lesend und nur für seine Unterkünfte
Auslastung, Monatseinnahmen und geschätzter Anteil des Eigentümers
Kommende Aufenthalte in seinen Unterkünften, mit Daten und Beträgen
Provision pro Unterkunft, mit Prozentsatz vom Brutto plus festem Betrag
Monatliche Abrechnung für jeden Eigentümer, als PDF
Connector für ChatGPT und Claude, für dich, mit ULTRA

Was du mit Eigentümerportal nicht mehr tun musst

~~Jeden Monat jedem Eigentümer eine Excel-Tabelle schicken~~
~~Anrufe beantworten, ob die Unterkunft belegt ist~~
~~Den Anteil des Eigentümers von Hand ausrechnen~~
~~Sich Sorgen machen, dass ein Eigentümer die Unterkünfte anderer oder deine Einnahmen sieht~~

So funktioniert Eigentümerportal

Du legst den Eigentümer an
In den Einstellungen unter Eigentümer trägst du die Stammdaten ein, die Unterkünfte, die ihm gehören, und den Prozentsatz, der dir bei jeder zusteht.
Du lädst ihn ein
Eine Einladung per E-Mail mit den Unterkünften, die er sehen soll, 7 Tage gültig und mit derselben E-Mail anzunehmen.
Er schaut, du verwaltest
Der Eigentümer sieht den laufenden Monat seiner Unterkünfte, und du arbeitest weiter wie immer.
Abrechnung zum Monatsende
Brutto, Provision und Anteil des Eigentümers für jeden Monat, als PDF.